Балкон 4 метра квадратных.
Необходимо утеплить пол, настелить теплый пол, настелить ламинат.
Утеплить стены, зашить гипсокартоном.
Утеплить юбку, зашить гипсокартоном, наклеить искусственный камень.
Бюджет 20000.
Ваш город Санкт-Петербург?