Ссылка на дизайн-проект: https://disk.yandex.ru/i/vEtY58daQp4rww
Предмет договора — ремонт квартиры в соответствии с дизайн-проектом.
От исполнителя потребуется предоставление сметы, графика выполнения работ и формы акта выполненных работ в течение 3 раб.дней по факту выбора в качестве исполнителя.
Об объекте: квартира в ЖК «Малая Финляндия», г. Выборг, Ленинградская область. Общая площадь Объекта — 54,6 м2, где 49,3 м2 — непосредственно квартира, 5,3 м2 — лоджия.
В квартире ремонт от застройщика — «вайтбокс» (электричество есть, санузел не оборудован).
Укрупненный фронт работ по дизайн-проекту:
1) изменение трассировки электрики (КПП, розетки, выключатели, терморегуляторы);
2) демонтаж стены (см. одно из фото),
3) пол: кварцвинил с выкладкой «елочкой», зоны прихожей и кухни — из керамогранита (обе зоны с электроподогревом пола), санузел — керамогранит (с электроподогревом пола), лоджия — керамогранит;
4) стены: выравнивание и покраска,
5) потолок: квартира — натяжные, санузел — влагостойкий ГКЛ, лоджия — штукатурка;
6) организация выводов ХГВ под стир. машину, душ, раковину, гигиен. душ, бойлер, унитаз (все — санузел), раковина и посудомоечная машина (кухня, чз примыкающую к санузлу стену);
7) организация коммуникаций под кондиционеры, установка дверных блоков;
8) освещение: встроенные точечные светильники, потолочные светильники, несколько зон ленточной подсветки;
9) вынос демонтированных элементов стены, уборка строительного мусора из квартиры и уборка следов выноса мусора по всему пути маршрута;
10) строгое соблюдение техники безопасности, законодательства РФ во всем (вкл. закон о тишине Ленобласти); несоблюдение будет караться штрафами по договору и последствиями по законодательству; курение (как в объекте, так и в подъезде), употребление алкогольных и наркотических веществ строго запрещено;
11) все исполнители должны официально осуществлять деятельность на территории РФ; состав и количество работников согласовывается с заказчиком предварительно;
12) оплата поэтапная, по факту выполнения работ, на основании подписанного Акта выполненных работ;
13) стоимость выполнения работ является фиксированной и соответствует прямым и косвенным затратам подрядчика, предусмотренным дизайн-проектом (фиксируется договором);
14) сроки выполнения работ — не более 90 календарных дней с момента начала по договору;
15) проживание в объекте не предусмотрено,
16) закупка ТМЦ: подрядчик заблаговременно (не допуская простоев) формирует потребность (корзина в понятных строительных сетях, маркетплейсах и т.п.).
