ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение электромонтажных работ
Объект: квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Киевская, д. 3, 1 этаж.
Раздел: электроснабжение и электрооборудование.
Основание для выполнения работ: проектная документация по разделу «Электричество», предоставленная Заказчиком.
1. Общие положения
1.1. Выполнить комплекс электромонтажных работ на объекте в соответствии с предоставленным проектом.
1.2. Проект является основой для выполнения работ, однако не является безусловно неизменным документом.
1.3. До начала монтажа Исполнитель обязан непосредственно на объекте проверить соответствие проектных решений фактической планировке, расположению мебели, перегородок, дверей, сантехнического и другого оборудования, а также фактическим конструкциям стен и потолков.
1.4. Поскольку фактическая ситуация на объекте может отличаться от проектной, допускается корректировка расположения:
• розеток;
• выключателей;
• выводов;
• осветительных приборов;
• LED-подсветки;
• регуляторов;
• силовых выводов под оборудование;
• слаботочных точек.
Все такие изменения должны быть согласованы с Заказчиком до выполнения соответствующего участка работ.
________________________________________
2. Главный принцип выполнения работ
Исполнитель должен руководствоваться следующим порядком:
проект → проверка на месте → согласование → монтаж.
Запрещается выполнять монтаж «по чертежу», если после выхода на объект становится очевидно, что проектное расположение точки не соответствует фактическому расположению мебели или оборудования.
Например, если по проекту розетка расположена за шкафом, кухонным гарнитуром, диваном или другим стационарным предметом мебели, Исполнитель обязан обратить на это внимание Заказчика и предложить корректное место установки.
Никакие изменения, влияющие на расположение электрических точек, не должны выполняться самовольно.
________________________________________
3. Разметка перед монтажом
До начала штробления и прокладки кабелей Исполнитель обязан выполнить предварительную разметку всех электрических точек непосредственно на объекте.
Разметка должна выполняться с учётом фактических размеров и положения:
• мебели;
• кухонного гарнитура;
• шкафов;
• кроватей;
• диванов;
• столов;
• телевизоров;
• сантехнического оборудования;
• встроенной техники;
• дверей;
• перегородок;
• элементов освещения.
После выполнения разметки Заказчик должен иметь возможность осмотреть расположение основных точек.
До согласования разметки массовое штробление стен не выполнять.
________________________________________
4. Розетки 220 В
Выполнить установку розеток в соответствии с проектом.
Проектом предусмотрено значительное количество розеток 220 В, в том числе отдельные точки под бытовую технику и оборудование. На плане также предусмотрены различные группы розеток и выводов.
При монтаже необходимо:
• соблюдать проектное количество точек;
• сохранять назначение каждой точки;
• уточнять фактическую высоту установки;
• проверять удобство использования после установки мебели;
• не располагать розетки в местах, которые впоследствии будут полностью перекрыты мебелью, если это не предусмотрено специально;
• розетки с заземлением подключать к защитному проводнику PE;
• обеспечить аккуратное горизонтальное/вертикальное расположение механизмов и рамок.
Важно
Если фактическая мебель или оборудование отличается от представленного в проекте, расположение розеток корректируется по месту после согласования с Заказчиком.
________________________________________
5. Кухня
Кухонная зона требует особенно тщательной привязки электрических точек.
В проекте предусмотрены электрические подключения для:
• варочной поверхности;
• духового шкафа;
• холодильника;
• посудомоечной машины;
• вытяжки;
• встроенного оборудования;
• рабочей зоны кухни;
• телевизора/интернет-точки;
• дополнительного оборудования.
В проекте также предусмотрены розетки Schneider с заземлением и отдельные электрические выводы.
Перед монтажом кухни необходимо обязательно уточнить:
1. фактический проект кухонного гарнитура;
2. положение нижних и верхних шкафов;
3. положение рабочей столешницы;
4. расположение встроенной техники;
5. модель и габариты техники, если они уже определены;
6. расположение вытяжки;
7. расположение холодильника;
8. расположение посудомоечной машины;
9. расположение духового шкафа;
10. расположение варочной поверхности.
Силовые выводы под технику выполнять только после проверки фактической расстановки оборудования.
________________________________________
6. Освещение
По проекту предусмотрены многочисленные точки освещения, в том числе LED-освещение. На плане присутствуют отдельные обозначения выводов 220 В и LED.
Выполнить:
• выводы под светильники;
• выводы под LED;
• подключение выключателей;
• группировку освещения согласно проекту;
• подготовку питания для LED-драйверов;
• выводы для подсветки мебели и отдельных зон.
Важное требование
Места расположения светильников и LED-подсветки окончательно уточняются после проверки фактического расположения мебели и декоративных элементов.
Особое внимание уделить:
• подсветке кухни;
• подсветке шкафов;
• подсветке лестницы;
• декоративной подсветке;
• LED-подсветке ниш.
В проекте отдельно отмечена LED-подсветка лестницы.
________________________________________
7. Выключатели
Установить выключатели согласно проекту.
Перед монтажом проверить:
• направление открывания дверей;
• удобство доступа к выключателю;
• высоту установки;
• взаимное расположение выключателей и дверных наличников;
• соответствие фактической планировке.
Если после изменения планировки выключатель оказывается неудобно расположен, его положение изменить по согласованию с Заказчиком.
________________________________________
8. Регуляторы
В проекте предусмотрены регуляторы, в том числе регуляторы Schneider.
При монтаже необходимо проверить фактическое назначение каждого регулятора и его соответствие устанавливаемому оборудованию.
Не устанавливать регулятор до подтверждения его совместимости с фактическим светильником/нагрузкой.
________________________________________
9. Слаботочные системы
В проекте предусмотрены точки:
• интернет;
• TV;
• комбинированные интернет/TV выводы.
Слаботочные кабели прокладывать отдельно от силовых линий либо с соблюдением необходимых требований к их взаимному расположению.
Места установки интернет/TV розеток уточнять по фактическому расположению:
• телевизоров;
• рабочих мест;
• мебели;
• оборудования.
________________________________________
10. Электрические линии
Все кабельные линии выполнять в соответствии с проектом и расчётными нагрузками.
Особое внимание уделить отдельным линиям питания мощных потребителей.
Не допускается объединять различные потребители в одну линию только для упрощения монтажа без согласования с Заказчиком.
Перед прокладкой каждой линии Исполнитель обязан проверить:
• назначение линии;
• место начала;
• место окончания;
• необходимое сечение кабеля;
• способ прокладки;
• защиту линии;
• соответствие автоматического выключателя нагрузке.
________________________________________
11. Щит
Собрать электрический щит в соответствии с проектом.
Перед окончательной сборкой щита необходимо проверить фактическое количество групп и нагрузки после уточнения оборудования.
На каждую группу должна быть нанесена понятная маркировка.
Маркировка должна позволять однозначно определить, какую группу отключает конкретный автомат.
После завершения работ предоставить Заказчику:
• схему фактически собранного щита;
• перечень автоматов;
• назначение каждой группы;
• результаты проверки и измерений.
________________________________________
12. Изменения по месту
Это обязательный раздел ТЗ.
В процессе работ могут выявиться расхождения между проектом и фактическим состоянием объекта.
Например:
• фактическая стена расположена иначе;
• изменилась перегородка;
• изменилась мебель;
• изменились размеры кухни;
• изменилась модель техники;
• изменилось расположение телевизора;
• изменилось расположение светильника;
• проектная точка попадает за мебель;
• невозможно выполнить проектную трассу из-за фактических конструкций.
В таких случаях Исполнитель не должен самостоятельно принимать принципиальное решение.
Порядок действий:
1. Обнаружено расхождение.
↓
2. Исполнитель сообщает Заказчику.
↓
3. Предлагает техническое решение.
↓
4. Заказчик согласовывает изменение.
↓
5. Только после согласования выполняется монтаж.
________________________________________
13. Что считается согласованным изменением
Чтобы впоследствии не возникало споров, любое существенное изменение желательно фиксировать одним из способов:
• отметкой на рабочем чертеже;
• сообщением в рабочем чате;
• фотографией с нанесённой разметкой;
• письменным подтверждением Заказчика.
Для небольших изменений расположения розетки/выключателя достаточно зафиксировать новую точку на рабочем плане или фотографии.
________________________________________
14. Запас кабеля
В местах подключения оборудования и электрических точек оставлять необходимый технологический запас кабеля.
Особенно тщательно предусмотреть запас:
• в подрозетниках;
• в местах подключения светильников;
• в местах подключения техники;
• в распределительных коробках, если они предусмотрены;
• в щите.
Не допускается ситуация, когда после установки чистовых механизмов длины кабеля недостаточно для нормального подключения.
________________________________________
15. Штробление и прокладка кабеля
До начала штробления необходимо проверить:
• отсутствие существующих коммуникаций;
• фактическую толщину и материал стен;
• возможность прокладки трассы;
• соответствие трассы проектному решению.
Трассы выполнять максимально прямолинейно, с понятной вертикальной/горизонтальной привязкой.
Не допускать хаотичной прокладки кабелей.
________________________________________
16. Чистовой монтаж
Чистовой монтаж выполнять после завершения строительных и отделочных работ либо в соответствии с графиком ремонта.
Установить:
• розетки;
• выключатели;
• рамки;
• регуляторы;
• светильники;
• LED-оборудование;
• TV/Internet розетки;
• другие предусмотренные проектом устройства.
Все механизмы должны быть:
• установлены ровно;
• надёжно закреплены;
• выровнены между собой;
• без перекосов;
• без повреждений декоративных элементов.
________________________________________
17. Проверка и сдача работ
После завершения электромонтажа Исполнитель обязан провести проверку всех выполненных работ.
Проверить:
• наличие напряжения на всех предусмотренных розетках;
• правильность подключения фазного, нулевого и защитного проводников;
• работу всех выключателей;
• работу всех групп освещения;
• работу LED;
• работу регуляторов;
• наличие заземления;
• правильность маркировки щита;
• соответствие фактически выполненной схемы согласованным изменениям.
По возможности выполнить необходимые электроизмерения и предоставить Заказчику результаты.
________________________________________
18. Фотофиксация
До закрытия штроб и зашивки стен Исполнитель обязан выполнить фотофиксацию всех проложенных кабельных трасс.
Фотографии должны позволять определить:
• расположение трассы;
• направление прокладки;
• места ответвлений;
• расположение кабелей относительно стен/углов/проёмов.
Фотографии передать Заказчику в электронном виде.
Это является обязательным условием сдачи скрытых электромонтажных работ.
________________________________________
19. Материалы
Материалы и оборудование использовать согласно проекту либо по согласованию с Заказчиком.
Замена предусмотренных проектом материалов/оборудования на аналоги допускается только после согласования.
Особенно это касается:
• кабеля;
• автоматических выключателей;
• УЗО/дифавтоматов;
• розеток;
• выключателей;
• регуляторов;
• LED-драйверов;
• светильников;
• другого оборудования, влияющего на электрические характеристики системы.
________________________________________
20. Ответственность Исполнителя
Исполнитель несёт ответственность за:
• качество монтажа;
• правильность соединений;
• соответствие выполненных работ согласованной схеме;
• сохранность оборудования;
• соблюдение технологии монтажа;
• корректность маркировки;
• сохранность кабельных трасс;
• устранение выявленных дефектов.
Ссылка на то, что «так было на чертеже», не является основанием для выполнения заведомо неудобного или технически неправильного решения, если фактические условия объекта отличаются от проекта.
________________________________________
21. Основное правило взаимодействия
Проект является исходной документацией.
Фактический объект является определяющим при монтаже.
Любое существенное расхождение между проектом и фактической ситуацией должно быть выявлено до монтажа и согласовано с Заказчиком.
Исполнитель обязан не просто перенести точки с чертежа на стены, а проверить, что после завершения ремонта электрическая система будет удобной, функциональной и пригодной для эксплуатации.
________________________________________
22. Приоритет при возникновении противоречий
Если возникает противоречие между:
проектом → фактической планировкой → расположением мебели/оборудования,
действовать следующим образом:
1. Безопасность и техническая возможность.
2. Функциональность и удобство эксплуатации.
3. Фактическая планировка объекта.
4. Согласованное с Заказчиком решение.
5. Проект — как базовая документация.
________________________________________
