Комплексный ремонт интерьера загородного дома.

Требуется комплексный ремонт интерьера загородного дома — около 100 м² по дизайн-проекту.
Дом в КП, построен лет 12 назад, эксплуатировался.
Начало работ — сразу после вывоза уже разобранной старой мебели (ориент. неделя).

Дизайн-проект и смета не предполагает черновой отделки и электрической разводки. Отдельные страницы проекта направляю тут в формате картинок. На этом сайте по техническим причинам нельзя выкладывать PDF, так что полный дизайн-проект и смету направлю в лс, если вас устроят приведенные ниже в комментариях особенности. Далее, в случае приемлемого и предметного предварительного ориентировочного предложения по цене, согласуемся на выезд и итоговый расчет сметы работ и материалов.

Общая задача — провести комплексный ремонт интерьера загородного дома согласно дизайн-проекту — стены (согласно проекту — флизелин, панели, дек. штукатурка, в зоне печи-камина керамогранит), пол (кварцвинил, ламинат), потолки (натяжные, с закладными под треки, местами с теневым профилем), установить печь-камин, обустроить электрику (новая скрытая проводка, розетки, умные выключатели), заменить унитаз в санузле первого этажа, заменить (местами — удалить) межкомнатные двери, перенести немного один проем. Лестницу сохранить.

Дом не новый, имеется старая отделка, которую нужно будет использовать для разумной экономии работ и материалов.
Мебель к началу работ будет удалена.

При проведении работ по стенам с них нужно будет осторожно удалить старый стеклохолст (он на ПВА) и использовать имеющийся под ним ГКЛ как готовую черновую отделку для новой финишной отделки.
Местами старый ГКЛ потребуется выровнять шпаклёвкой.

На веранде в идеале положить черновую отделку на «шубу», которой изнутри покрыты стены веранды, — если это в принципе возможно. Если невозможно, рассмотрим другие варианты черновой отделки.

На первом этаже кварцвинил нужно будет положить на имеющуюся плитку после выравнивания швов (это может минимально поднять уровень пола, и соотв. повлиять на высоту дверных проемов, — нужно учесть).

Санузел второго этажа и санузел первого этажа практически не будут затронуты ремонтом (данные в проекте следует на их счет игнорировать). Отдельные небольшие работы по ним будут согласованы отдельно. Предполагается, что как минимум нужно будет демонтировать ванну и унитаз в санузле на первом этаже для укладки кварцвинила на пол поверх старой плитки и потом поставить это назад.

Уровень пола на веранде несколько (5–8 см примерно) ниже уровня пола кухни-гостиной — нужно будет поднять его до этого уровня без заливки цементом, чтобы веранда не просела под весом этой заливки. Рассматривается в рамках черновой подготовки немного «расшить» углы на веранде, дополнительно утеплить их перед отделкой.

По электрике — выключатели нужно будет устанавливать «умные», также рассматриваем поставить генератор с автозапуском при отключении электричества (строго опционально); приветствуется сразу монтаж системы видеонаблюдения (желательно), дополнительного экстерьерного освещения (желательно). Также потребуется подключить к нескольким выключателям в доме экстерьерное освещение, подогрев зоны откатных ворот и т.п. (сами экстерьерные электроприборы и завод проводки в дом уже будут готовы). Если при формировании новой проводки можно использовать старые кабели и клеммы (в случае надлежащего их состояния) для экономии по смете, это будет приветствоваться.

Печь-камин — сейчас ее нет (в смете отсутствует, предварительно выбрана в магазине на «Софийке»), но конструкция дома изначально предполагает проходку под трубу в перекрытиях между первым и вторым этажом.
При установке нужно будет учесть стандарты пожарной безопасности и соотв. материалы отделки в местах установки печи-камина и труб; вывести трубу через крышу.

В доме имеется лестница, ее крайне желательно не демонтировать при работах. Чтобы нормально смотрелось после финишной отделки стен/пола, можно рассмотреть уголки, который прикроют безобразие. Также, как вариант, – какой-то частичный демонтаж.

Потолки планируются навесные, — соотв. удалять старое покрытие потолков, которое все равно будет перекрыто навесными потолками, не нужно.

В кладовке менять ничего фактически не требуется, для экономии можно отойти от проекта и выкрасить стены и существующие полки в серый либо белый цвет (но на пол положить кварцвинил согласно проекту).

К началу проведения работ дом будет в основном очищен от старой мебели и прочих вещей (мебель уже разобрана, вывоз ориент. через неделю).

Итоговый желаемый результат работ — готовый для установки мебели и техники интерьер. Стоимость работ должна включать в себя вывоз мусора на оборудованную легальную свалку/полигон.

Желаемый срок проведения работ — до 2.5 месяцев (аргументированные более значительные сроки рассматриваются).
По бюджету прошу указать ваше ориентировочное предложение. Предложения рассматриваются при условии, что они предметны, т.е. рассмотрены указанные выше нюансы и сам прилагаемый дизайн-проект.
Ключевой пункт: старую черновую (местами — чистовую) отделку нужно не удалять, а использовать.

Для временного размещения мастеров готовы предоставить помещение бани с санузлом и электричеством.
Стоимость материалов будет оплачиваться заказчиком (мной) напрямую (вы формируете корзину в «Петровиче», я оплачиваю).
Расположение дома: 35 км по «Мурманке» от КАДа, до ворот дома — асфальт.
Есть вода (в т. ч. у крыльца дома снаружи для замешивания цементных смесей), электричество — 10 кВт, городская канализация, парковка для разгрузки материалов и временного хранения строительного мусора, закрытое от дождя место для хранения материалов.

Предметные вопросы для уточнения стоимости работ приветствуются.

Если мы сработаемся по основному объему работ, обсудим отдельно небольшой ремонт пристройки и бани.